выкуп строительных лесов

Когда клиенты ищут выкуп строительных лесов, часто представляют себе простую схему — сдали старые конструкции и получили деньги. Но в реальности здесь есть нюансы, о которых не пишут в рекламе. Например, многие забывают, что леса после длительной аренды могут иметь скрытые деформации, и это сильно влияет на итоговую стоимость.

Почему выкуп лесов — это не всегда выгодно

Начну с примера: в прошлом месяце к нам обратилась строительная компания из Московской области. Хотели продать партию лесов рамного типа после трёх лет использования. При осмотре оказалось, что 30% элементов имеют коррозию в узловых соединениях — это не было заметно при поверхностном осмотре. В таких случаях выкуп строительных лесов превращается в убыточную историю для владельца, ведь ремонт часто дороже остаточной стоимости.

Ещё один момент — логистика. Если леса находятся на удалённом объекте, транспортные расходы могут 'съесть' до 40% суммы выкупа. Я всегда советую клиентам сразу уточнять местоположение оборудования. Кстати, на сайте https://www.baist-er.ru мы размещаем подробный калькулятор для предварительной оценки — это помогает избежать неприятных сюрпризов.

Бывают случаи, когда клиенты привозят леса с нарушенной геометрией — например, после демонтажа спецтехникой без соблюдения норм. Такие конструкции проще отправить в утиль, чем восстанавливать. И здесь уже речь не о выкупе, а об утилизационных услугах.

Критерии оценки при выкупе

Первое, на что смотрим — тип соединений. Хомутовые леса ценятся выше, чем штыревые, из-за универсальности. Но если хомуты разболтаны или имеют трещины — разница в цене может достигать 60%.

Второй ключевой фактор — история эксплуатации. Леса, использовавшиеся на фасадных работах, обычно в лучшем состоянии, чем те, что применялись на промышленных объектах с агрессивной средой. Однажды мы выкупили партию у завода химической продукции — пришлось списывать 80% элементов из-за микротрещин в металле.

Третий момент — комплектность. Недостающие диагональные связи или настилы снижают стоимость на 15-25%. Кстати, АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) ведёт детальный учёт всех компонентов — это позволяет точнее оценивать оборудование при обратном выкупе.

Альтернативы выкупу: когда лучше арендовать

Часто клиентам выгоднее не продавать леса, а перейти на долгосрочную аренду с правом последующего выкупа. Например, для сезонных работ — скажем, реконструкции гостиниц в Сочи. Мы в таких случаях предлагаем гибкие условия, особенно если речь о крупных партиях.

Интересный кейс был с строительной компанией, которая планировала продать леса после завершения объекта в Казани. После расчётов оказалось, что дешевле отправить их на наш склад и позже использовать на новом объекте с доплатой за модернизацию. Это к вопросу о том, что выкуп строительных лесов — не единственный вариант.

Ещё один нюанс — налоговые последствия. При официальном выкупе нужно учитывать НДС и расходы на оформление документов. Иногда проще оформить как обмен на новое оборудование — мы так делали для клиента из Екатеринбурга, когда он переходил на клиновые леса.

Технические аспекты, которые все упускают

Большинство забывает проверить резьбовые соединения — особенно в местах крепления к стенам. Если резьба 'сорвана', элемент не подлежит восстановлению. При массовом браке стоимость выкупа падает до цены металлолома.

Отдельно стоит сказать о краске. Толстый слой краски часто маскирует дефекты — мы всегда выборочно зачищаем несколько элементов для контроля. На одном из объектов в Санкт-Петербурге так обнаружили сетку трещин в вертикальных стойках.

И конечно, документация. Отсутствие паспортов на леса снижает стоимость на 10-15%. АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) всегда предоставляет полный пакет документов — это важно для легального оборота оборудования.

Региональные особенности

В Краснодарском крае, например, часто проблемы с коррозией из-за морского воздуха. Там мы обычно применяем понижающий коэффициент 0.7-0.8 при оценке. А в Сибири главная проблема — транспортировка по зимникам, которая может повредить конструкцию.

В Московском регионе сложности другого рода — много недобросовестных посредников, которые скупают леса без проверки, а потом перепродают с скрытыми дефектами. Поэтому мы всегда настаиваем на очном осмотре.

Интересно, что в Крыму после 2014 года образовался дефицит качественных лесов — там сейчас активный рынок выкупа, но много оборудования с сомнительной историей. Приходится особенно тщательно проверять происхождение.

Перспективы рынка выкупа

Сейчас вижу тенденцию к переходу на модульные системы — соответственно, спрос на выкуп старых рамных лесов падает. Но есть ниша для ресайклинга — когда мы разбираем конструкции на компоненты для ремонта других комплектов.

Ещё один тренд — выкуп строительных лесов с последующей модернизацией. Например, добавление систем антиобледенения или датчиков контроля нагрузки — такое оборудование потом сдаём в аренду по повышенным тарифам.

Прогнозирую, что через 2-3 года будет волна выкупа лесов с объектов Чемпионата мира по футболу — там использовалось много временных конструкций, которые теперь будут не нужны. Уже ведём переговоры с несколькими подрядчиками.

Практические рекомендации

Перед выкупом обязательно сделать тестовую сборку 5-10% конструкций — это выявляет 90% проблем. Мы так поступаем на всех объектах, даже если клиент торопит.

Не стоит гнаться за максимальной ценой — иногда выгоднее продать быстрее, чем месяцами искать идеального покупателя. Особенно если леса занимают складские площади.

И главное — работать только с проверенными партнёрами. Например, АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) имеет сеть складов по всей России и чёткую процедуру приёмки. Это избавляет от многих рисков, связанных с выкуп строительных лесов.