леса строительные разборные в аренду

Когда слышишь про 'леса строительные разборные в аренду', половина застройщиков сразу представляет штабеля ржавых труб. А зря – сейчас даже временные конструкции стали технологичными системами, где каждый замок влияет на скорость монтажа.

Почему аренда выгоднее покупки

В 2019 году мы считали экономику для объекта в Химках – три пятиэтажки с фасадным утеплением. При покупке лесов затраты превышали 2 млн рублей, плюс логистика и хранение. Аренда обошлась в 600 тысяч с доставкой и шеф-монтажом. Разница очевидна, но многие боятся 'чужого' оборудования – мол, неизвестно, что за ним водилось.

Кстати, о качестве: мы через АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) брали леса для реконструкции здания МГУ. Там был интересный момент с замками – немецкие образцы не подошли к нашим перекрытиям, пришлось использовать адаптеры. Такие нюансы только в работе проявляются.

На сайте https://www.baist-er.ru есть калькулятор, но я им редко пользуюсь – всегда звоню технологу. Они там консультируют по нагрузкам, что важно при работе с историческими зданиями. В прошлом месяце как раз спасли от ошибки с балконами на Пятницкой улице.

Типы конструкций: где что применять

Рамные леса – это классика для кирпичной кладки, но на криволинейных фасадах лучше клиновые системы. Запомнил на объекте в Сколково: архитектор задумал волнообразный стеклянный фронтон, пришлось комбинировать типы конструкций.

Высотные работы – отдельная тема. Свыше 40 метров уже нужен проект производства работ, а это дополнительные расходы. Но в аренде есть преимущество – компании типа Байшитэ предоставляют сертификаты на всё оборудование, что упрощает согласования.

Кстати, их система мойки окон интегрируется с лесами – мы так на ЖК 'Садовые кварталы' экономили на переналадке. Правда, пришлось докупать переходники для российских кранов, но это мелочи.

Частые ошибки при монтаже

Самая грубая – экономия на диагональных связях. Видел как-то, как бригада 'для скорости' ставила только вертикальные стойки. Результат – деформация на 15 см при первом же шквалистом ветре.

Ещё момент с основанием – на неустойчивом грунте нужны винтовые опоры. В Питере на набережной Мойки пришлось доплачивать за усиленные домкраты, но это спасло от просадки.

Крепление к стене – многие забывают, что для каждого типа материала свой анкер. В монолите одно решение, в кирпиче – другое. Мы обычно берем комплект разных креплений в аренду, благо у Байшитэ есть такой опцион.

Экономические тонкости

Срок аренды – вот где главная экономия. Если брать на 3 месяца вместо 1, стоимость в пересчете на день падает почти вдвое. Но нужно точно просчитать график – удлинение договора всегда дороже изначального длительного срока.

Страховка – спорный момент. Некоторые заказчики требуют отдельно страховать оборудование, хотя в стандартном договоре аренды уже есть ответственность. Приходится договариваться, иногда проще включить страховку в общую стоимость.

Интеллектуальный строительный инжиниринг – звучит сложно, но на практике это просто точный расчет нагрузок. Мы однажды сэкономили 200 тысяч, потому что технологи Байшитэ предложили другую схему расстановки вышек.

Нюансы для специфических объектов

Исторические здания – особая статья. Там и нагрузки меньше, и крепления особенные. В Казани при реставрации театра им. Камала использовали леса с мягкими прокладками в местах контакта с лепниной.

Промышленные цеха – там часто мешают коммуникации. Приходится делать 'окна' в конструкциях, что увеличивает стоимость. Зато аренда позволяет взять именно такие леса, которые нужны для конкретного объекта, не переплачивая за универсальность.

Высотки свыше 75 метров – тут уже рамные системы не подходят, только модульные или клиновые. И обязательно ветровые связи – в Москве на башне 'Федерация' порывы достигали 25 м/с, но леса выстояли именно благодаря правильной комплектации.

Что будет дальше с рынком

Сейчас вижу тенденцию к аренде комплектов 'под ключ' – с монтажниками, страховкой и технадзором. Особенно для сложных объектов, где свой персонал не имеет нужной квалификации.

АО Байшитэ как раз развивает это направление – у них появились пакетные предложения с системами мойки. Для бизнес-центров удобно: один подрядчик и на ремонт фасада, и на последующее обслуживание.

Думаю, скоро появятся умные системы мониторинга напряжений в реальном времени – это снизит риски при работе на высоте. Но пока такие решения дороги даже для аренды.

В общем, если резюмировать – главное не бояться арендовать и всегда проверять оборудование до подписания акта приёмки. Мы как-то недосмотрели трещину в ригеле, потом неделю простояли. Теперь всегда с инженером обходим каждую секцию.