монтаж строительных лесов за м2

Вот этот запрос ?монтаж строительных лесов за м2? — с одной стороны, всё просто, а с другой, если брать чисто метраж, можно влететь на деньгах. Часто заказчики думают, что квадратный метр лесов — это как квадрат плитки, прикрутил и забыл. На деле же цена за м2 сильно гуляет от типа объекта, высоты, нагрузки и даже от того, кто собирает — наши ребята или шабашники с сомнительным опытом.

Почему метраж не всегда показатель

Когда только начинал работать с лесами, тоже считал, что главное — посчитать площадь фасада и умножить на ставку. Оказалось, что есть нюансы: например, на высотках больше 30 метров добавляются яруса усиления, а это уже не чисто м2, а дополнительные стойки и связи. Если не учесть, приёмка влетает в копеечку.

Как-то раз на объекте в жилом комплексе подрядчик заложил цену за м2 без учёта угловых секций — в итоге на поворотах леса ?поплыли?, пришлось переделывать с упорами. С тех всегда смотрю не только на площадь, но и на геометрию здания. Криволинейные фасады, например, требуют клиновых лесов, а их монтаж дороже рамных.

Кстати, недавно видел расчёты на сайте АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) — там в калькуляторах аренды сразу заложены поправочные коэффициенты на сложность. У них, к слову, неплохой подход: они не просто сдают леса, а предлагают инжиниринговые услуги, чтобы клиент не нарвался на те же косяки, что и мы когда-то.

Как формируется цена за м2

Основные факторы — это тип лесов (рамные, клиновые, хомутовые), высота и сроки. Например, клиновые леса для фасадов со сложным рельефом могут стоить на 20–30% дороже за м2, но зато их быстрее монтировать. Если гнаться за дешевизной, можно получить проблемы с безопасностью — как в том случае на стройке в Одинцово, где сэкономили на креплениях и леса сложились от ветровой нагрузки.

Ещё важно, включены ли в стоимость монтажа лесов за м2 работы по грунту — часто забывают, что под мягкие почвы нужны дополнительные плиты или винтовые опоры. Мы как-то на объекте под Казанью пренебрегли этим, и одна секция ушла в грунт на 10 см за неделю. Пришлось демонтировать и выравнивать основание — потеряли время и деньги.

Сейчас многие компании, включая ту же Байшитэ, дают в аренду леса с полным циклом услуг: от расчёта нагрузок до монтажа. Их сайт https://www.baist-er.ru часто обновляется кейсами — там есть примеры, где видно, как меняется цена за м2 в зависимости от этажности и конфигурации здания.

Ошибки при расчёте метража

Самая частая — неучтённые проёмы. Окна, двери, балконы — казалось бы, их площадь можно вычесть, но нет: вокруг них всё равно нужны усиленные узлы крепления. В итоге м2 условно ?пустого? места оказываются дороже из-за дополнительных элементов.

Ещё одна история — когда заказчик требует ?сделать подешевле? и убирает из сметы страховочные элементы. Помню, на реконструкции театра в Самаре так поступили с ограждениями ярусов — в итоге монтажник сорвался с высоты, к счастью, отделался ушибами. После этого всегда настаиваю на полном комплекте даже если клиент упёрся.

Кстати, в описании услуг АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) акцент на интеллектуальный строительный инжиниринг — это как раз про то, чтобы избегать таких ошибок на этапе проектирования. Их инженеры перед монтажом делают 3D-модели лесов, где видно все узлы примыканий.

Особенности для разных типов объектов

На промышленных объектах — заводы, цеха — часто нужны леса с повышенной нагрузкой, чтобы выдерживать вес оборудования. Тут цена за м2 взлетает из-за усиленных ригелей и толстостенных труб. Как-то на монтаже в химическом комбинате пришлось использовать леса с оцинковкой — обычные быстро ржавели от паров.

Для жилых домов с фигурными фасадами, например, с эркерами или декоративными элементами, монтаж строительных лесов за м2 требует гибких решений. Тут не подходят стандартные рамные системы — только хомутовые или клиновые, где можно менять шаг стоек. Мы в таких случаях часто сотрудничаем с компаниями вроде Байшитэ, у них большой парк разнотипных лесов.

Отдельная тема — исторические здания. Там нельзя крепить леса в стену анкерами, только свободностоящие конструкции с противовесами. Цена за м2 получается в 2–3 раза выше, но иначе реставраторы не разрешат работы. Напротив, для новостроек с ровными фасадами можно брать самые простые рамные леса — их монтаж дешевле и быстрее.

Что ещё влияет на стоимость м2

Сезонность — зимой монтаж дороже из-за обледенения элементов и необходимости подогрева крепёжных узлов. Как-то в декабре в Подмосковье мы собирали леса при –20°C — болты не закручивались, пришлось использовать химические подогреватели. В смете заложили +15% к стандартной цене за м2.

Удалённость объекта — если ехать за 100 км от МКАД, добавляется транспортная составляющая. Иногда выгоднее арендовать леса у местных поставщиков, но там часто нет сертификатов на оборудование. Сейчас предпочитаем работать с сетями вроде Байшитэ — у них склады по регионам, можно быстро доставить нужный тип лесов.

Сроки — срочный монтаж всегда дороже. Один раз пришлось собирать леса за выходные на объекте с проверкой в понедельник — работали в три смены, цена за м2 выросла на 40%. Но зато избежали штрафов от заказчика.

Выводы для тех, кто считает м2

В итоге, монтаж строительных лесов за м2 — это не арифметика, а скорее алгебра с кучей переменных. Главное — не гнаться за низкой ценой, а считать полную стоимость с учётом рисков. Как показывает практика, экономия на этапе монтажа потом оборачивается проблемами с безопасностью или переделками.

Сейчас, когда появляются новые технологии вроде интеллектуального инжиниринга от Байшитэ, стало проще просчитывать эти риски заранее. Их подход с арендой оборудования плюс инженерное сопровождение — это уже не просто ?сдаём леса за м2?, а комплексное решение под задачи объекта.

Лично я за то, чтобы в сметах сразу указывать не голый метраж, а пакет ?монтаж + оборудование + страховка?. Так и клиенту прозрачнее, и нам спокойнее — меньше шансов, что где-то напортачим с расчётами. Как говорится, семь раз отмерь, один раз смонтируй.