чем заменить строительные леса

Когда заказчики спрашивают про замену строительных лесов, часто имеют в виду просто снижение затрат. Но тут важно понимать: не все альтернативы одинаково работают на разных объектах. Вот, например, в прошлом месяце на реконструкции фасада в историческом центре Питера пытались использовать только подмости – в итоге пришлось докупать вышки-туры, потому что угол наклона кровли не учли изначально.

Когда классические леса не работают

Бывают ситуации, где стандартные леса – это перебор или вообще невозможно. Наш подрядчик в Сочи сталкивался с ремонтом атриума бизнес-центра: трёхэтажное пространство с витражным остеклением. Леса ставить – половину площади занять, плюс сроки монтажа 2 недели. Перешли на фасадные подъёмники, но и тут нюанс – пришлось усиливать карнизы, потому что расчётная нагрузка превышала допустимую.

Ещё случай – реставрация шпиля на здании высотой 40 метров. Леса экономически невыгодны, да и ветровая нагрузка опасна. Рассматривали промышленный альпинизм, но для масштабных работ это долго. В итоге комбинировали: нижний ярус – передвижные вышки, верх – канатные доступы с мобильными платформами.

Кстати, про ветровую нагрузку – многие забывают, что при высоте от 25 метров даже вышки-туры требуют дополнительного крепления к фасаду. На одном из объектов в Москве чуть не потеряли секцию из-за порыва ветра 15 м/с, хотя по паспорту техника должна была выдерживать.

Альтернативы, которые реально работают

Из практики: для точечного ремонта до 14 метров лучше брать ножничные подъёмники – например, Genie или JLG. Но если работать с кирпичной кладкой или тяжёлыми материалами, нужно смотреть на грузоподъёмность платформы. Стандартные 200 кг не всегда подходят, особенно с инструментом.

Стреловые самоходные подъёмники (типа Snorkel) хороши для сложного рельефа – мы их использовали на объекте с перепадом высот во дворе. Но здесь важно проверить, чтобы опорная поверхность выдерживала давление – на мягком грунте обязательно трапы или стальные листы.

Для фасадных работ дольше недели иногда выгоднее модульные системы типа Altrex – они хоть и требуют монтажа, но дают большую гибкость в конфигурации. Правда, нужно заранее просчитать расположение анкеров, особенно если фасад вентилируемый с утеплителем.

Оборудование от АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай)

В прошлом году тестировали на объекте систему мойки окон от АО Байшитэ Аренда Оборудования (Шанхай) – она частично заменяла леса для остекления. Конструкция позволяла перемещаться вдоль фасада без перемонтажа, но для монтажных работ пришлось докупать дополнительные платформы.

У них же брали в аренду интеллектуальные подъёмные системы для ремонта вентилируемого фасада. Преимущество – датчики нагрузки и автоматическая стабилизация, но стоимость аренды выше классических вышек. Для срочных работ на 2-3 дня это не всегда оправдано.

Из интересного: их разработки в области интеллектуального строительного инжиниринга позволяют комбинировать оборудование под конкретный объект. Например, для ремонта карниза сложной формы предлагали гибридное решение – подъёмник плюс канатный доступ с мобильными лесами.

Типичные ошибки при выборе замены

Самая частая – экономия на расчётах. Как-то подрядчик решил заменить леса на вышки-туры, но не учёл, что работать нужно с бетонными блоками по 50 кг. В итоге – простой, пока искали технику с подходящей грузоподъёмностью.

Ещё момент – доступность. На тесной городской площадке не всегда получится установить самоходный подъёмник, нужен минимум 3 метра для манёвра. В спальном районе Петербурга из-за этого перешли на фасадные люльки, хотя изначально планировали ножничные платформы.

Недооценка подготовки основания – история почти анекдотичная. В Казани пытались поставить вышки на свежеуложенный асфальт... Результат предсказуем – ремонт покрытия плюс штраф от заказчика.

Практические кейсы из опыта

Реконструкция торгового центра: нужно было заменить витражи площадью 2000 м2. Классические леса исключили – блокировали бы вход для посетителей. Использовали комбинацию из ножничных подъёмников внутри атриума и фасадных люлек снаружи. Сроки сократили на 30%, но пришлось нанимать дополнительных операторов.

Капитальный ремонт школы: бюджет ограничен, но требовалось обработать фасад с декоративными элементами. Взяли в аренду передвижные вышки-туры и модульные подмости. Для верхней части фронтонов привлекли промышленных альпинистов – получилось дешевле, чем ставить леса по периметру.

Интересный опыт на объекте с асимметричным фасадом – использовали подъёмники с телескопическими стрелами разной длины. Но столкнулись с проблемой: при работе на максимальном вылете платформа вибрировала, маляры жаловались. Решили установить дополнительные противовесы, хотя это не по инструкции – пришлось согласовывать с инженером производителя.

Что в итоге выбирать

Если обобщать: до 8-10 метров и небольших объёмов – передвижные вышки. Для сложных фасадов – фасадные подъёмники или модульные системы. Когда важна мобильность – самоходные платформы, но с учётом грунта и пространства.

Не стоит забывать про комбинированные решения – иногда замена строительных лесов эффективнее, когда используешь 2-3 типа оборудования на разных этапах. Как в том случае с ремонтом колокольни: снизу вышки, на уровне козырька – подъёмники, для купола – альпинисты с подвесными платформами.

Главное – реалистично оценивать не только стоимость аренды, но и сроки монтажа/демонтажа, квалификацию рабочих, резерв на непредвиденные ситуации. Как показывает практика, экономия в 10% на оборудовании может обернуться срывом сроков и штрафами втрое больше.